Real Estate Investment Clubs: How to Get Started

Au cours des deux dernières semaines, nous avons discuté de la façon de faire partie d'un club d'investissement immobilier, ou un groupe, peut déboucher sur des possibilités d'investissement exceptionnelles qui ne sont pas disponibles aux particuliers.

Maintenant, regardons le chemin typique pour un investisseur immobilier qui est intéressé à investir en dehors de leur zone locale. Après avoir appris la méthode, maintenant ils tirent leur moteur de recherche Google. Hmmmm, laissez-moi voir, tapons dans préconstruction. Quand je l'ai fait, j'ai juste obtenu 899000 (littéralement) les pages Web qui correspondent à ce terme de recherche. Maintenant, ils passent par le top 30 environ et tout apprendre sur les raisons pour lesquelles vous devriez considérer ce projet ou cette localisation, ou en faire partie.

Je me souviens qu'il ya quelques années face à des scénarios d'environ 3. Ce que j'ai commencé à remarquer, c'est qu'il y avait un groupe très sélect que les projets devenu vraiment bon et l'autre 98% des sites web s'est restes. Depuis que je suis seulement intéressé à trouver des projets (je n'avais aucune idée que nous allions créer quelque chose comme GetPreconstructionDeals.com à cette époque), je voulais savoir pourquoi. La réponse est très simple .. Ces clubs de placement immobilier avaient le pouvoir d'achat substantiel, pour qu'ils obtenaient de bonnes affaires. J'ai donc rejoint leurs listes.

Même si une partie de ces listes Cependant, je suis devenu frustré. Pourquoi? Grande partie parce que je ne pouvais pas obtenir le genre d'information que je cherchais à prendre la décision d'investissement. Longue histoire un peu plus court, la réalisation que Real Club d'investissement immobilier pouvoir d'achat est très importante, et la frustration de ne pas être en mesure d'obtenir suffisamment d'information conduit à la création d'www.GetPreconstructionDeals.com.

Mais maintenant que nous sommes de l'autre côté de la clôture, avec plus de 15.000 investisseurs inscrits, nous comprenons soooooooooo beaucoup plus sur ce qu'il faut pour être en dehors d'un groupe et avoir accès à des projets vraiment bon. Peu importe si vous travaillez avec nous ou vous travaillez avec d'autres, laissez-moi vous donner quelques mesures spécifiques que vous pouvez prendre pour améliorer vos chances:

Trouvez un groupe d'envergure où vous aligner avec leur philosophie et ensuite rejoindre leur liste de diffusion.

Déterminez à l'avance, quels types de projets que vous recherchez et peuvent se permettre. De cette façon, vous savez que votre propre critère.

TRES IMPORTANT STEP: Trouver d'autres comme les personnes occupées, soit qui font déjà partie du grand groupe ou de votre cercle d'influence. Qu'est-ce vous venez de faire est maintenant créé un véritable mini club investisseur immobilier au sein d'un groupe beaucoup plus large. Si vous êtes excité à ce sujet, allez chercher vos amis excité aussi.

Laissez les grands groupes savent que votre véritable club d'investissement immobilier existe, que vous avez X comme les personnes occupées, et que vous cherchez pour (remplir le vide )_________________________.

Juste pour vous comprendrez pourquoi les étapes 3 et 4 sont si importants, pensez à notre dernier projet, à Tampa. Ce projet a été très populaire, mais nous n'avions aucune idée à l'avance, si elle veut être populaire ou tout simplement l'intérêt que quelques uns. Maintenant, tout d'un coup, nous avons plus de 200 personnes manifestent leur intérêt et demande vouloir .. Aïe!

Avec un délai serré imposé par le promoteur, où allons-nous commencer? Nous savons par expérience que beaucoup de ces 200 ne sera pas grave, qui va bien. Tout d'abord, nous partons avec nos membres Mastermind parce que nous savons qu'ils sont sérieusement intéressés à des projets obtenir.

Ensuite, nous allons ensuite aux membres que nous connaissons sont graves et s'assurer d'obtenir tout ce dont ils ont besoin. Alors prochaine, nous commençons avec les autres dans l'ordre où elles ont été reçues.

En revanche, supposons qu'il y avait un groupe de 5 personnes de même opinion que nous connaissions étaient graves sur les conversions condo en Floride avec des garanties de loyer. Selon toute vraisemblance, avant même accepté de mettre ce projet sur notre site Web, nous aurions été en contact avec ce club d'investissement immobilier demandant «que pensez-vous"

Maintenant, supposons que ce même groupe a ensuite recruté quelques copains plus et se leva pour 20 membres dans leur club de placement immobilier, qui cherchent tous à peu près le même pour chose. Ensuite, ils ont ensuite fait part de leur intérêt pour nous. Bien sûr, ce club d'investissement immobilier jouerait un grand rôle dans les futurs projets répondant à leurs besoins, mais ce n'est là qu'une petite partie. Au lieu de cela, nous pourrions alors commencer à chercher pour ce projet, s'investir hors du terrain autour de la communauté, etc Fondamentalement, ceci transforme le processus autour et nous demandons désormais aux développeurs de projets spécifiques.

Nous comprenons aussi que, dans une communauté Web comme le nôtre, il n'est pas nécessairement facile pour vous d'obtenir l'accès aux vues similaires personnes. Sur Mars 1, sur une base expérimentale, nous allons essayer d'introduire quelque chose qui, selon nous aider. Nous mettrons en place un forum des investisseurs où tout le monde sera en mesure d'interagir et, espérons établir quelques mini, puissant, véritables clubs de placement immobilier. En outre, il y aura plusieurs autres caractéristiques de ce forum qui, selon nous, susciter beaucoup d'intérêt.

Nous espérons que ce forum constituera un climat d'investissement immobilier club où vous pouvez non seulement travailler avec d'autres, mais où vous pouvez également inviter vos amis à venir visiter et participer. Dans la façon dont nous pensons et d'exploiter, d'avoir plus, les investisseurs axés autour n'augmente pas la concurrence, mais plutôt accroît sensiblement la capacité d'accéder à de très bons projets.

Copyright 2006 Chris Anderson

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