Booms de propriété sont un tir réel dans le bras pour les gens qui approchent déjà le haut de l'échelle du logement. Ils ont vu leurs prix augmenter de propriété plus élevés qu'ils ne l'aurais espéré. Le coût de l'emprunt a été faible et la maison à merveille les valeurs élevées. La vie n'est pas si bon pour les premiers acheteurs, cherchant désespérément à prendre un nouveau départ sur leur maison-propriétaires de carrière, ou pour ceux qui ont besoin de négocier jusqu'à une maison plus grande.
Cela dépend de ce que vous lisez, ou qui vous croient, quant à la façon dont on pense que le marché immobilier mai aller dans le futur. Regard sur l'histoire du logement de ces dernières années mai rendre les gens désespérés qui veut profiter de l'acte et les jeunes mai pense que c'est maintenant ou jamais. Ils mai être bien droit ........ ou pas!
L'un des principaux de l'éperon à la croissance privilégié dans le marché immobilier est la bienveillance des sociétés de construction. En assouplissant leurs règles de prêt et d'encourager les gens à "Go for it" elles ont alimenté la hausse. Historiquement, un acheteur a été limité à une hypothèque de trois fois et demi leur revenu, ou dans le cas d'un couple, deux fois et demie le revenu commun. Maintenant nous avons un nouveau fast-track où les hypothèques aussi longtemps que vous pouvez mettre un acompte de 25%, et ne sont pas un acheteur première fois, vous pouvez avoir une prise de décision rapide, sans fournir la preuve effective de revenus.
Ceci est similaire à l'auto-certification des prêts hypothécaires, qui sont conçus pour les travailleurs indépendants, mais cette fois c'est sur un emprunt hypothécaire ordinaire. L'entreprise qui offre ce produit innovant est d'Alliance et Leicester. Ils disent qu'ils ont encore du crédit score de leurs clients et de limiter l'emprunt à 75% de la valeur de la propriété et que, en accélérant l'hypothèque, les clients obtiennent le bénéfice d'une décision très tôt, leur permettant de conclure l'affaire.
Avec des agents immobiliers des rapports offre rapide sur les propriétés, souvent par plus d'un acheteur potentiel, qui mai aller sur soumissions cachetées, la capacité d'avoir une décision quasi immédiate sur leur prêt hypothécaire donne aux acheteurs la meilleure chance possible de la fermeture d'une transaction réussie. Les acheteurs sont en compétition pour des contrats de change et le sceau de la transaction. La demande est déclarée comme telle dans certains domaines qui gazumping réapparaît, chose très fréquente dans la bulle de 80 biens.
Inversement, il ya ceux qui craignent que cette bulle mai niveler, plutôt que d'éclater, et s'attendent à un ralentissement de la croissance des prix immobiliers. Certains économistes ont donné cet avertissement avec une régularité monotone et ont été surpris par la vigueur persistante du marché.
Un autre aspect du marché de l'immobilier est le buy-to-let secteur. Les banques et les sociétés de construction sont assouplissant leurs règles concernant la couverture du revenu locatif. Où ils avaient coutume de compter besoin de vous 125% par mois ou plus de l'intérêt hypothécaire pour couvrir les dépenses imprévues ou des périodes où la propriété est vide, ils vont maintenant accepter à 100%. Tout va bien quand les choses tournent bien, mais il suffit d'une hausse des taux d'intérêt ou deux de jeter tous les chiffres et sur les 25% de "tampon" a été un outil utile.
Vous ne pouvez utiliser votre propre jugement, mais nous estimons qu'un certain degré de prudence mai soit sensible. Quand vous demandez un prêt hypothécaire, être totalement honnête avec vos réponses concernant vos revenus et vos dépenses. Ne prenez pas plus que vous pouvez manipuler et essayer de construire dans une certaine marge de sécurité.
Pour de l'aide et des conseils, un courtier en hypothèques internet sera au courant de tous les meilleurs et les dernières transactions. C'est un marché qui évolue rapidement, mais ils vont au chalut dans le dédale d'hypothèques et de proposer quelques bons plans, adaptés à vos besoins individuels.
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