Vous avez passé les dernières années économiser votre argent, de conduire autour et à visiter des maisons à vendre sur Internet. Aujourd'hui, vous avez décidé d'y aller et ont commencé la recherche de votre première maison. Vous avez des sentiments contradictoires - une partie de toi est vraiment excité à l'idée de posséder une maison et l'autre est terrifié. Pas besoin d'être. Voici quelques erreurs communes acheteurs d'une première maison à temps et la façon de les prévenir.
Pas de pré-approbation hypothécaire
Acheteurs d'une première maison à temps peut parfois confondre approbation préalable et pré-qualification. La première chose à faire avant de commencer votre recherche d'une maison consiste à faire pré-qualifiés. Le prêteur vous maintenant, combien d'argent vous pouvez emprunter et donc combien vous pouvez vous permettre de payer pour une maison. Vient ensuite la pré-approbation. Une lettre de pré-approbation est un engagement écrit d'un prêteur pour un montant spécifique de l'argent à un déterminer le taux d'intérêt. Une lettre de pré-réception a généralement une validité de trois à six mois.
Interdiction de se présenter pour la maison idéale
C'est un mouvement spontané. Acheteurs d'une première maison recherche souvent pour la maison parfaite, la maison qui se réunira tout sur leur liste de souhaits. Cela peut être une erreur coûteuse que vous mai se croisaient sur les maisons qui se réunirait 85 ou 90% de vos besoins. Souvent, les acheteurs finissent par acheter quelque chose qu'ils ne veulent pas vraiment parce qu'ils sont à court de vapeur. En attente de la maison parfaite peut aussi être un pari coûteux que plus vous attendez, plus les prix augmentent. Cela signifie que vous avez mai à payer davantage pour une maison d'ici un an. Faites une liste de vos besoins et de déterminer lesquelles sont les plus importants. Cela vous aidera à choisir une maison qui se réunira les éléments les plus importants de votre liste de souhaits.
Aucune inspection de la maison
Malheureusement, c'est une erreur que beaucoup de primo-accédants faire. Surtout s'ils sont pris dans une situation d'offres multiples ou l'étirement de leur financement trop mince. Sauter une inspection de la maison peut avoir des conséquences désastreuses. Une inspection de la maison vous coûtera en moyenne autour de 400 $ et pourrait vous faire économiser dix fois cette somme en vous avertissant de problèmes potentiels. Elle permettra également de vous offrir la tranquillité d'esprit. Plan pour cette dépense et ne pas hésiter à faire appel à un inspecteur en bâtiment pour confirmer votre choix de maison.
L'achat au-dessus de vos moyens
Il s'est passé dans les grandes villes à travers le Canada pendant des années. De plus en plus d'acheteurs d'une première maison à temps sont pauvre maison! Don't get carried away lorsque vous cherchez pour votre maison et n'oubliez pas, vous n'avez pas à dépenser la totalité du montant pour lequel vous êtes pré-approuvés. Nous voudrions tous une grande maison et beau, mais s'il n'y a pas d'argent sur un meuble ou pour exécuter et entretenir la maison, cette belle grande maison peut rapidement devenir un peu d'une prison.
Méfiez-vous des premières impressions
Gardez l'esprit ouvert lorsque la recherche d'une maison. Beaucoup d'entre nous sont facilement influencés par les premières impressions, mais essayez de rester objectif quand on considère le potentiel d'une maison. Si le style actuel de la maison est bon ou mauvais, ne laissez pas dicter attend votre décision. Un «laid» maison pouvait avoir des os très bon et plein de potentiel. D'autre part, une maison joliment décorée pourrait se cacher des problèmes structurels. Dans les deux cas, une évaluation approfondie de la maison, y compris une inspection de la maison, devrait être le facteur décisif. Ne regarde pas seul.
L'achat d'une première maison est un moment excitant pour tout le monde. N'oubliez pas de faire vos devoirs avant de vous lancer dans votre recherche et gardez vos yeux et l'esprit ouvert, pour éviter des erreurs potentiellement coûteuses.
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