Le choix d'un gestionnaire des biens dans un apart'hôtel Accueil

Donc vous êtes devenu l'heureux propriétaire d'une maison de vacances - Félicitations. Mais tout comme avec votre propre maison, une maison de vacances a besoin de beaucoup d'offres de soins affectueux. Qui va s'occuper de lui quand vous êtes parti? Et, peut-être, comment est-ce que ça va payer sa propre voie? De telles pensées ont tendance à pousser les propriétaires de maisons de vacances dans la réflexion sur la nomination d'un société de gestion immobilière. Alors, que devez-vous vous recherchez chez un gestionnaire immobilier, et comment faire pour trouver environ un rapport avec les qualités que vous voulez et le niveau de service que vous avez besoin?

Tout d'abord, vous devez décider si vous voulez juste le bien pris en charge, ou si vous souhaitez également en location. Cela permettra de déterminer quel genre de société de gestion des biens que vous voulez, et si vous avez besoin de vérifier leurs informations d'identification pour le marketing de votre entreprise, ou tout simplement pour veiller sur elle. En supposant que vous souhaitez pour votre maison pour générer des revenus pour vous (et la plupart des propriétaires sont dans cette situation), vous avez besoin de chercher des capacités de plusieurs des principaux

- Une entreprise qui va assurer les normes les plus élevées de soins et d'attention à la structure et le contenu de votre propriété. Lots de revenu de location ne sera pas compenser les dommages causés par les locataires négligents. Assurez-vous que votre entreprise choisie tenir au courant de tous les aspects de la maintenance, et aussi l'écran chaque Client de s'assurer que leur profil est adapté à votre propriété.

- Vérifier Personal-in et de check-out de chaque location. De nombreuses entreprises profitent de la disponibilité des serrures sans clé codée pour permettre aux locataires de se check-in et Out. Cela signifie qu'ils ne savez jamais qui est dans votre propriété, et si votre maison de quatre chambres à coucher qui est censé avoir un maximum de 8 personnes a effectivement 16 célébrants bal des finissants à travers les planchers.

- Les normes les plus élevées de nettoyage. Nettoyage d'une propriété est bien fastidieux et coûteux. De nombreuses entreprises de gestion immobilière couper les coins ronds ici, et si c'est le cas, vous finirez par en payer le prix dans les tapis usés et autres formes de dégradations.

- La commercialisation supérieure capacités. Location de vacances marketing est devenu une activité sophistiquée de nos jours. Assurez-vous que le site principal sur lequel apparaît votre propriété est classée en bonne position contre les mots clés les plus populaires pour votre emplacement. Une entreprise locale, sans beaucoup d'expérience dans l'optimisation de moteur de recherche de mai être en mesure de prendre soin de votre propriété, mais ils ne seront pas générer beaucoup de revenu, puisque personne ne saura qu'ils existent.

- Great service pour les clients. Cherchez un manager qui sait offrir un excellent service aux clients: l'arrivée des paniers de nourriture et de boisson, de pré-réservation d'activités, réservations de restaurants, etc Si les clients sentent qu'ils sont bien soignés, ils seront plus enclins à revenir, mais aussi se sentir plus d'une obligation de prendre soin de ces biens, elles sont po

- Un grand service à vous. Vous devez vous attendre un traitement VIP lorsque vous utilisez votre propriété, mais aussi VIP service, lorsque vous appelez votre administrateur de biens pour en savoir davantage sur la disponibilité, de discuter de rénovation et d'entretien, consulter vos déclarations de revenus ou de tout autre sujet. Assurez-vous que vous obtiendrez toujours de parler à quelqu'un qui vous connaît supérieurs et vos biens.

Jetez un oeil à cette page, http://www.holidaywhistler.com/ownerinfo.htm, Whistler gestion immobilière, pour une entreprise qui a l'air si ils savent ce qu'ils font. Mais assurez-vous de leur parler dans le détail et aller sur le contrat de gestion avec un peigne fin avant de signer sur la ligne pointillée. Vous devez vous attendre à payer 35-50% des revenus locatifs bruts à la société de gestion si elles facturent moins vous voudrez peut-être se méfier de ce qu'ils proposent; si plus, elles sont probablement trop cher. Cette mai sembler beaucoup, mais n'oubliez pas qu'ils sont à la recherche après votre bien immobilier à aucune dépense fixés à vous, et ils ne font que de l'argent quand vous le font aussi.

Bonne chance dans votre recherche.

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